Vecino de Pequeña Habana reclama devolución de depósito
Telemundo 51 — Miami · hace 2 h
Einar Caballero y su pareja llegaron a un edificio de la Pequeña Habana con una renta de 1,445 dólares y la garantía de contar con un techo. Cuatro meses después, Caballero asegura que las condiciones del inmueble son deplorables y que las promesas de mejoras nunca se cumplieron.
El edificio, construido en los años 30, está ubicado en el 1620 de la Calle 3ra del noroeste. Según Caballero, de las ocho unidades del inmueble, solamente cuatro están ocupadas por inquilinos y el deterioro de la estructura es preocupante.
“Cuando estábamos aquí empezamos a ver la cantidad de cosas raras en el edificio. De noche, homeless aquí adentro. Ya por último una plaga de ratones que corren por aquí adentro. Ya tuve que botar un saco de arroz”, dijo Caballero.
Asegura que ha reportado la situación a la Ciudad de Miami y que, aunque le han prometido enviar a un inspector, esto no ha ocurrido.
“No veo solución. No veo nada. Es correos y correos… te pelotean… He hecho reportes a la ciudad y me canso de llamar a la ciudad y prometen mandar un inspector, pero nunca los envían”, afirmó.
Historial de código y permisos
Los registros públicos del inmueble señalan múltiples irregularidades de código, entre ellas un fallo en la recertificación de 2020, una violación por estructura insegura en 2024 y la ausencia de un certificado de uso en abril.
El récord de permisos recientes muestra una autorización emitida en julio para reconstruir el techo y un permiso para reparaciones solicitado en septiembre que aún está pendiente.
Caballero quiere dejar el inmueble
Caballero dice que quiere irse del edificio y que, aunque el propietario no le exigirá cumplir el contrato, necesita recuperar su depósito para poder conseguir otra vivienda.
“Les pedí reubicación. Como no tienen reubicación, decidieron que me mude y entonces quiero mi depósito para poderme rentar”, explicó.
Caballero asegura que el depósito asciende a $2,800 y que todavía no lo ha recibido.
La ley de Florida señala que el plazo para la devolución del depósito comienza cuando el inquilino desocupa la propiedad. Si el propietario no presenta reclamos sobre el depósito, el dinero debe devolverse dentro de 15 días. Si pretende retenerlo, debe notificar al inquilino dentro de 30 días.
“Ya he visto cosas que te piden uno o dos meses de renta y con eso me rento”, dijo Caballero.
Más temprano, se estableció comunicación con uno de los agentes de la compañía que administra el inmueble, pero declinó ofrecer comentarios en respuesta a estas denuncias.
También se solicitó información a la Ciudad de Miami sobre si ha tomado medidas en relación con el historial de código de este edificio. Hasta el momento, no se ha recibido respuesta.
