Hasta la adquisición del piso de Chamberí, Planifica Madrid solo había comprado los edificios de su sede social y la casa del poeta Vicente Aleixandre desde que Ayuso está al frente de la Comunidad de MadridAyuso defiende que el ático comprado por la Comunidad de Madrid no era para uso personal: “Sería muy poco inteligente”
“Planifica Madrid compra y vende inmuebles a lo largo de todo el año”. De esta forma la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, explicaba este miércoles la actividad de la empresa encargada de la compra del polémico ático de lujo en Chamberí por más de seis millones de euros. Sin embargo, las cuentas de la sociedad pública cuentan una historia distinta sobre su actividad de compraventa de inmuebles: hasta esa adquisición, Planifica Madrid tan solo había comprado dos propiedades inmobiliarias en los últimos seis años, es decir, desde que Ayuso está al frente de la Comunidad de Madrid.

Uno de esos inmuebles, como ya contaba elDiario.es la pasada semana, fue adquirido en 2025 y se trata de Velintonia, la casa del poeta y premio Nobel Vicente Aleixandre. La adquisición se realizó mediante subasta judicial por 3,2 millones de euros con el objetivo de reformarla convertirlo en un museo de la poesía en 2027, año en el que se cumplirá el centenario de la Generación del 27.

El segundo, como ha contado Público, es su propia sede social. Está ubicada en la calle Edgar Neville de la capital y fue comprada por la sociedad mercantil en 2022 por una cifra que ascendía a los 7,74 millones de euros.

La compraventa de inmuebles no es la actividad principal de Planifica Madrid. A finales de 2022, cuando adoptó su actual denominación, la sociedad fue presentada como la empresa pública que gestiona el suelo de la Comunidad de Madrid. Según detallan sus últimos presupuestos, la sociedad se dedica principalmente a “la gestión y mantenimiento de edificios propios y la gestión y comercialización de los suelos que la empresa tiene en cartera tanto finalista como suelo por desarrollar, así como la gestión de los Consorcios Urbanísticos que tiene encomendados”.

Además de ello, la entidad se encarga también de “la ejecución de las actuaciones procedentes de encargos de distintas consejerías en relación con las obras de interés general” y de otros encargos “para la ejecución del Programa de Inversiones de la Comunidad de Madrid”. Entre esos proyectos figuran la rehabilitación de la Plaza de Toros de las Ventas o la construcción de varios parques de bomberos en diversos municipios madrileños, un polideportivo en El Escorial o una residencia para mayores en Garganta de los Montes.

En su presupuesto para este 2026, la empresa detallaba que era propietaria de 12 inmuebles, incluyendo tanto la casa de Aleixandre como la sede de la calle Edgar Neville. En su mayoría son edificios que albergan sedes de consejerías del gobierno de la Comunidad de Madrid, como los situados en calle Aduana 29 (Sanidad), calle Alcalá 31 (Cultura y Turismo) o calle del General Díaz Porlier, 35 (que acoge dos, Familia, Juventud y Asuntos Sociales, por un lado, y Educación, Ciencia y Universidades, por otro).

El año pasado, la sociedad adquirió, además, la finca El Garzo, en el término municipal de Las Rozas por un total de 5 millones de euros. Se trata de un enorme terreno rústico de 408 hectáreas del que era ya propietaria la propia Comunidad de Madrid y que por su protección medioambiental tiene escasas posibilidades de explotación. Conocida por haber sido escenario de las cacerías del presidente del Gobierno franquista Luis Carrero Blanco, un mastodóntico proyecto de Esperanza Aguirre para construir un complejo de golf volvió a colocar a la finca El Garzo en el foco informativo en 2012. El plan fracasó entre críticas de la oposición y de las asociaciones ecologistas.
El inmueble de Gran Vía, en venta desde hace un año
Además de las compras, Planifica Madrid también realiza ventas puntuales (y no continuas, como da a entender Ayuso) de su limitada cartera de inmuebles. Es el caso del de Gran Vía, 6 que, como ya contó elDiario.es, lleva un año intentando colocar en el mercado sin éxito. Planifica Madrid contemplaba en sus presupuestos para este ejercicio enajenar ese inmueble, ubicado en la tercera planta del edificio, una operación que ahora el Ejecutivo de Ayuso presenta como una novedad y vincu